2 Rue du Sault du Lièvre, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sault du Lièvre, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 28.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Sault du Lièvre, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Yvré à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sault du Lièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sault du Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sault du Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sault du Lièvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sault du Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sault du Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sault du Lièvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sault du Lièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Sault du Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue du Sault du Lièvre se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sault du Lièvre par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sault du Lièvre se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 30.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
