18 Rue du Souvenir, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue du Souvenir, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Souvenir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 18 Rue du Souvenir se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Souvenir par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Souvenir se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 48.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
