34 Rue du Souvenir, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°21 et du 5.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue du Souvenir, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 590 mètres
Ventes au 34 Rue du Souvenir
Une vente a été recensée au 34 Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Souvenir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Souvenir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 34 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 34 Rue du Souvenir se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Souvenir par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Souvenir se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 46.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
