21 Route de Parigne Le Polin, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Parigne Le Polin, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°23 et du 15.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Route de Parigne Le Polin, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 686 mètres
Ventes au 21 Route de Parigne Le Polin
Les 2 ventes au 21 Route de Parigne Le Polin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Parigne Le Polin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Parigne Le Polin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Parigne Le Polin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Parigne Le Polin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Parigne Le Polin dans son marché local
Prix du 21 Route de Parigne Le Polin par rapport à la voie
Sur Route de Parigne Le Polin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 21 Route de Parigne Le Polin se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Parigne Le Polin par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Parigne Le Polin se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et 20.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
