23 Rue du 8 Mai, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°21 et du 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue du 8 Mai, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 23 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 23 Rue du 8 Mai se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 8 Mai par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 8 Mai se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et 2.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
