32 Rue du 8 Mai, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 32 Rue du 8 Mai, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 228 mètres
Ventes au 32 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 32 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 32 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 32 Rue du 8 Mai se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 8 Mai par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 8 Mai se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et 2.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
