13 Rue Michel Roullier, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel Roullier, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue Michel Roullier, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 567 mètres
Ventes au 13 Rue Michel Roullier
Les 2 ventes au 13 Rue Michel Roullier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michel Roullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michel Roullier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Roullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Roullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel Roullier dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel Roullier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Roullier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 13 Rue Michel Roullier se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel Roullier par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michel Roullier se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et 1.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
