1257 Route du Lac, 73610 Aiguebelette-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1257 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1245 et de n°1307.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1257 Route du Lac, 73610 Aiguebelette-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aiguebelette-le-Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelette-Centre à 792 mètres
- - Aiguebelette-le-Lac à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 1257 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1257 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1257 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1257 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1257 Route du Lac dans son marché local
Prix du 1257 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 1257 Route du Lac se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1257 Route du Lac par rapport à Aiguebelette-le-Lac et à Savoie
À Aiguebelette-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1257 Route du Lac se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Aiguebelette-le-Lac et 22.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1257 Route du Lac à Aiguebelette-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 1257 Route du Lac est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Aiguebelette-le-Lac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguebelette-le-Lac a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
