33 Allée des Frênes, 73340 Aillon-le-Jeune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allée des Frênes, 73340 Aillon-le-Jeune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Aillon-le-Jeune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillons 1000 à 391 mètres
Ventes au 33 Allée des Frênes
Les 6 ventes au 33 Allée des Frênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 33 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 33 Allée des Frênes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Frênes par rapport à Aillon-le-Jeune et à Savoie
À Aillon-le-Jeune, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée des Frênes se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Aillon-le-Jeune et 38.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allée des Frênes à Aillon-le-Jeune
Le loyer moyen estimé au 33 Allée des Frênes est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Aillon-le-Jeune, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aillon-le-Jeune a augmenté de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
