176 Chemin de la Croisette, 73340 Aillon-le-Jeune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin de la Croisette, affiche un prix moyen de 2 151 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Chemin de la Croisette, 73340 Aillon-le-Jeune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Aillon-le-Jeune à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillons 1000 à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Chemin de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Chemin de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Chemin de la Croisette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Chemin de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Chemin de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin de la Croisette dans son marché local
Prix du 176 Chemin de la Croisette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 176 Chemin de la Croisette se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin de la Croisette par rapport à Aillon-le-Jeune et à Savoie
À Aillon-le-Jeune, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Chemin de la Croisette se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Aillon-le-Jeune et 43.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Chemin de la Croisette à Aillon-le-Jeune
Le loyer moyen estimé au 176 Chemin de la Croisette est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Aillon-le-Jeune, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aillon-le-Jeune a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
