494 Avenue de la Gare, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°491 et de n°516.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 494 Avenue de la Gare, 73210 Aime-la-Plagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 325 mètres
- - Aime - La Plagne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 494 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 494 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 494 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 494 Avenue de la Gare se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Avenue de la Gare par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 494 Avenue de la Gare se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Aime-la-Plagne et 8.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 494 Avenue de la Gare à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 494 Avenue de la Gare est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
