117 Chemin de la Ruaz, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin de la Ruaz, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°97 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Chemin de la Ruaz, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 760 mètres
- - Aime - La Plagne à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Chemin de la Ruaz
Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin de la Ruaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Chemin de la Ruaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Chemin de la Ruaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de la Ruaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de la Ruaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin de la Ruaz dans son marché local
Prix du 117 Chemin de la Ruaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 117 Chemin de la Ruaz se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin de la Ruaz par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Chemin de la Ruaz se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 1.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Chemin de la Ruaz à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 117 Chemin de la Ruaz est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
