198 Grande Rue, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°190 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Grande Rue, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 392 mètres
- - Aime - La Plagne à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 198 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Grande Rue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Grande Rue dans son marché local
Prix du 198 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 198 Grande Rue se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Grande Rue par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Grande Rue se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 16.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Grande Rue à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 198 Grande Rue est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
