257 Grande Rue, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°251 et de n°252.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 257 Grande Rue, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 438 mètres
- - Aime - La Plagne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Ventes au 257 Grande Rue
Les 3 ventes au 257 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 257 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 257 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°257 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Grande Rue dans son marché local
Prix du 257 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 257 Grande Rue se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Grande Rue par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Grande Rue se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 21.75 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 257 Grande Rue à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 257 Grande Rue est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
