454 Route de Villaroland, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Route de Villaroland, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°321 et de n°288.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 454 Route de Villaroland, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 1087 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 410 mètres
- - Aime - La Plagne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 665 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Borrione à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 454 Route de Villaroland
Aucune vente n'a été recensée au 454 Route de Villaroland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 454 Route de Villaroland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 454 Route de Villaroland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 454 Route de Villaroland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 454 Route de Villaroland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Route de Villaroland dans son marché local
Prix du 454 Route de Villaroland par rapport à la voie
Sur Route de Villaroland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 454 Route de Villaroland se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Route de Villaroland par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Route de Villaroland se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Aime-la-Plagne et 17.41 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 454 Route de Villaroland à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 454 Route de Villaroland est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
