217 Route du Grand Pré, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Route du Grand Pré, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°178 et de n°269.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Route du Grand Pré, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Villette à 746 mètres
Ventes au 217 Route du Grand Pré
Les 2 ventes au 217 Route du Grand Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Route du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Route du Grand Pré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Route du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Route du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Route du Grand Pré dans son marché local
Prix du 217 Route du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Route du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 217 Route du Grand Pré se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Route du Grand Pré par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Route du Grand Pré se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 17.75 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Route du Grand Pré à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 217 Route du Grand Pré est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
