44 Route du Grand Pré, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Grand Pré, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°120 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Route du Grand Pré, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Villette à 878 mètres
Ventes au 44 Route du Grand Pré
Une vente a été recensée au 44 Route du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Grand Pré dans son marché local
Prix du 44 Route du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Route du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 44 Route du Grand Pré se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Grand Pré par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route du Grand Pré se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 8.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Route du Grand Pré à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 44 Route du Grand Pré est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
