226 Route du Safran, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Route du Safran, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°193 et de n°530.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Route du Safran, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0707 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Villette à 735 mètres
Ventes au 226 Route du Safran
Une vente a été recensée au 226 Route du Safran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Route du Safran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Route du Safran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Route du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Route du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Route du Safran dans son marché local
Prix du 226 Route du Safran par rapport à la voie
Sur Route du Safran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 226 Route du Safran se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Route du Safran par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Route du Safran se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 7.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Route du Safran à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 226 Route du Safran est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
