46 Rue de la Cachouriaz, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Cachouriaz, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°22 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la Cachouriaz, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1917 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1913 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 317 mètres
- - Aime - La Plagne à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 254 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Ventes au 46 Rue de la Cachouriaz
Les 4 ventes au 46 Rue de la Cachouriaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Cachouriaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Cachouriaz, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Cachouriaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Cachouriaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Cachouriaz dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Cachouriaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Cachouriaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 46 Rue de la Cachouriaz se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Cachouriaz par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Cachouriaz se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Aime-la-Plagne et 4.21 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la Cachouriaz à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la Cachouriaz est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
