40 Rue de la Frasse, 73210 Aime-la-Plagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Frasse, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°93 et de n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Frasse, 73210 Aime-la-Plagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aime-la-Plagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3107 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0538 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime - La Plagne à 649 mètres
- - Aime - La Plagne à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jovet à 97 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Borrione à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Frasse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Frasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Frasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Frasse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Frasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Frasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Frasse dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Frasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Frasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 40 Rue de la Frasse se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Frasse par rapport à Aime-la-Plagne et à Savoie
À Aime-la-Plagne, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Frasse se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Aime-la-Plagne et 11.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Frasse à Aime-la-Plagne
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Frasse est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Aime-la-Plagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aime-la-Plagne a baissé de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2025.
