37 Allée des Alpes, 73220 Aiton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Alpes, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Allée des Alpes, 73220 Aiton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Aiton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0168 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Allée des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Alpes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Alpes dans son marché local
Prix du 37 Allée des Alpes par rapport à la voie
Sur Allée des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 37 Allée des Alpes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Alpes par rapport à Aiton et à Savoie
À Aiton, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée des Alpes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Aiton et 33.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Allée des Alpes à Aiton
Le loyer moyen estimé au 37 Allée des Alpes est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Aiton, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiton a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
