24 Impasse des Noisetiers, 73220 Aiton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 551 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse des Noisetiers, 73220 Aiton
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 24 Impasse des Noisetiers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Noisetiers par rapport à Aiton et à Savoie
À Aiton, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse des Noisetiers se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Aiton et 32.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse des Noisetiers à Aiton
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse des Noisetiers est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Aiton, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiton a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
