411 Route d'Albertville, 73220 Aiton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Route d'Albertville, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°409 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°419.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 411 Route d'Albertville, 73220 Aiton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aiton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 60 logements - 3 locaux - 1329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0055 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 411 Route d'Albertville
Aucune vente n'a été recensée au 411 Route d'Albertville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 411 Route d'Albertville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 411 Route d'Albertville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 Route d'Albertville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 Route d'Albertville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Route d'Albertville dans son marché local
Prix du 411 Route d'Albertville par rapport à la voie
Sur Route d'Albertville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 411 Route d'Albertville se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Route d'Albertville par rapport à Aiton et à Savoie
À Aiton, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 411 Route d'Albertville se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Aiton et 34.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 411 Route d'Albertville à Aiton
Le loyer moyen estimé au 411 Route d'Albertville est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Aiton, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiton a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
