1 Ancienne route de pallud, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ancienne route de pallud, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°7 et de 8.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ancienne route de pallud, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 12 locaux - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 455 mètres
- - Albertville à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 457 mètres
Ventes au 1 Ancienne route de pallud
Les 9 ventes au 1 Ancienne route de pallud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ancienne route de pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ancienne route de pallud, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ancienne route de pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ancienne route de pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ancienne route de pallud dans son marché local
Prix du 1 Ancienne route de pallud par rapport à la voie
Sur Ancienne route de pallud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 1 Ancienne route de pallud se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ancienne route de pallud par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ancienne route de pallud se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Albertville et 43.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ancienne route de pallud à Albertville
Le loyer moyen estimé au 1 Ancienne route de pallud est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
