11 Ancienne route de pallud, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ancienne route de pallud, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Ancienne route de pallud, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 519 mètres
- - Albertville à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 275 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1298 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ancienne route de pallud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ancienne route de pallud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ancienne route de pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ancienne route de pallud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ancienne route de pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ancienne route de pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ancienne route de pallud dans son marché local
Prix du 11 Ancienne route de pallud par rapport à la voie
Sur Ancienne route de pallud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 11 Ancienne route de pallud se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ancienne route de pallud par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Ancienne route de pallud se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 38.23 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Ancienne route de pallud à Albertville
Le loyer moyen estimé au 11 Ancienne route de pallud est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
