46 Avenue de tarentaise, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de tarentaise, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue de tarentaise, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 434 mètres
- - Albertville à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 492 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de tarentaise
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de tarentaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de tarentaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de tarentaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de tarentaise dans son marché local
Prix du 46 Avenue de tarentaise par rapport à la voie
Sur Avenue de tarentaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 46 Avenue de tarentaise se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de tarentaise par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de tarentaise se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 37.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue de tarentaise à Albertville
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue de tarentaise est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
