2 Avenue des chasseurs alpins, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des chasseurs alpins, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des chasseurs alpins, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 149 mètres
- - Albertville à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 245 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1090 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des chasseurs alpins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des chasseurs alpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des chasseurs alpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des chasseurs alpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des chasseurs alpins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des chasseurs alpins par rapport à la voie
Sur Avenue des chasseurs alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Avenue des chasseurs alpins se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des chasseurs alpins par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des chasseurs alpins se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Albertville et 55.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des chasseurs alpins à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des chasseurs alpins est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
