23 Avenue des chasseurs alpins, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des chasseurs alpins, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et du 2.9 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue des chasseurs alpins, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine d'Albertville.
1 niveau - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 543 mètres
- - Albertville à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des chasseurs alpins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des chasseurs alpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des chasseurs alpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des chasseurs alpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des chasseurs alpins dans son marché local
Prix du 23 Avenue des chasseurs alpins par rapport à la voie
Sur Avenue des chasseurs alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 23 Avenue des chasseurs alpins se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des chasseurs alpins par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des chasseurs alpins se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.82 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue des chasseurs alpins à Albertville
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue des chasseurs alpins est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
