38 Avenue des chasseurs alpins, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des chasseurs alpins, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°40 mais supérieur de 15.19 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue des chasseurs alpins, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 105 parkings - 827 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 276 mètres
- - Albertville à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 334 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 306 mètres
Ventes au 38 Avenue des chasseurs alpins
Les 3 ventes au 38 Avenue des chasseurs alpins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des chasseurs alpins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des chasseurs alpins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des chasseurs alpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des chasseurs alpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des chasseurs alpins dans son marché local
Prix du 38 Avenue des chasseurs alpins par rapport à la voie
Sur Avenue des chasseurs alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 38 Avenue des chasseurs alpins se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des chasseurs alpins par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des chasseurs alpins se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 32.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue des chasseurs alpins à Albertville
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue des chasseurs alpins est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
