46 Avenue des chasseurs alpins, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des chasseurs alpins, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue des chasseurs alpins, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1853 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 214 mètres
- - Albertville à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 383 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des chasseurs alpins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des chasseurs alpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des chasseurs alpins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des chasseurs alpins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des chasseurs alpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des chasseurs alpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des chasseurs alpins dans son marché local
Prix du 46 Avenue des chasseurs alpins par rapport à la voie
Sur Avenue des chasseurs alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 46 Avenue des chasseurs alpins se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des chasseurs alpins par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue des chasseurs alpins se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 31.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue des chasseurs alpins à Albertville
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue des chasseurs alpins est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
