35 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du champ de mars, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
13 niveaux - 192 logements - 4193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 678 mètres
- - Albertville à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1178 mètres
- - Collège Pierre Grange à 887 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du champ de mars
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du champ de mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du champ de mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du champ de mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du champ de mars dans son marché local
Prix du 35 Avenue du champ de mars par rapport à la voie
Sur Avenue du champ de mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 35 Avenue du champ de mars se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du champ de mars par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du champ de mars se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 25.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue du champ de mars à Albertville
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue du champ de mars est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
