70 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue du champ de mars, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°57 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue du champ de mars, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 998 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue du champ de mars
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue du champ de mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue du champ de mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue du champ de mars, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du champ de mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du champ de mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue du champ de mars dans son marché local
Prix du 70 Avenue du champ de mars par rapport à la voie
Sur Avenue du champ de mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 70 Avenue du champ de mars se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue du champ de mars par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue du champ de mars se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Albertville et 50.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue du champ de mars à Albertville
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue du champ de mars est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
