328 Avenue du pont de rhonne, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Avenue du pont de rhonne, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², identique à celui du n°358 et de n°277.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 328 Avenue du pont de rhonne, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 1126 mètres
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Avenue du pont de rhonne
Aucune vente n'a été recensée au 328 Avenue du pont de rhonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Avenue du pont de rhonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Avenue du pont de rhonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Avenue du pont de rhonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Avenue du pont de rhonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Avenue du pont de rhonne dans son marché local
Prix du 328 Avenue du pont de rhonne par rapport à la voie
Sur Avenue du pont de rhonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 328 Avenue du pont de rhonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Avenue du pont de rhonne par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Avenue du pont de rhonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Albertville et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 328 Avenue du pont de rhonne à Albertville
Le loyer moyen estimé au 328 Avenue du pont de rhonne est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
