424 Avenue du pont de rhonne, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 424 Avenue du pont de rhonne, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°514 et de n°455.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 424 Avenue du pont de rhonne, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 1183 mètres
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 424 Avenue du pont de rhonne
Aucune vente n'a été recensée au 424 Avenue du pont de rhonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 424 Avenue du pont de rhonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 424 Avenue du pont de rhonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 424 Avenue du pont de rhonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 424 Avenue du pont de rhonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 424 Avenue du pont de rhonne dans son marché local
Prix du 424 Avenue du pont de rhonne par rapport à la voie
Sur Avenue du pont de rhonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 424 Avenue du pont de rhonne se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 424 Avenue du pont de rhonne par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 424 Avenue du pont de rhonne se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 38.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 424 Avenue du pont de rhonne à Albertville
Le loyer moyen estimé au 424 Avenue du pont de rhonne est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
