121 Avenue général de gaulle, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue général de gaulle, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°122 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°135.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Avenue général de gaulle, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine d'Albertville.
1 niveau - 1237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 392 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 393 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 332 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1117 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue général de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue général de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Avenue général de gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 121 Avenue général de gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue général de gaulle dans son marché local
Prix du 121 Avenue général de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue général de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 121 Avenue général de gaulle se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue général de gaulle par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue général de gaulle se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 32.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Avenue général de gaulle à Albertville
Le loyer moyen estimé au 121 Avenue général de gaulle est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
