88 Avenue général de gaulle, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue général de gaulle, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°88 bis et de n°92.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Avenue général de gaulle, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 874 mètres
- - Albertville à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 316 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 326 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 933 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 718 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 470 mètres
Ventes au 88 Avenue général de gaulle
Les 2 ventes au 88 Avenue général de gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue général de gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Avenue général de gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue général de gaulle dans son marché local
Prix du 88 Avenue général de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue général de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 88 Avenue général de gaulle se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue général de gaulle par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue général de gaulle se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Albertville et 39.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Avenue général de gaulle à Albertville
Le loyer moyen estimé au 88 Avenue général de gaulle est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
