92 bis Avenue général de gaulle, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 bis Avenue général de gaulle, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², identique à celui du n°94 et de n°93.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 bis Avenue général de gaulle, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 45 parkings - 670 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2721 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2723 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1023 mètres
- - Albertville à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 217 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 213 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 800 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 797 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 602 mètres
Ventes au 92 bis Avenue général de gaulle
Les 2 ventes au 92 bis Avenue général de gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 bis Avenue général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 bis Avenue général de gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 bis Avenue général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 bis Avenue général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 bis Avenue général de gaulle dans son marché local
Prix du 92 bis Avenue général de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue général de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 92 bis Avenue général de gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 bis Avenue général de gaulle par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 bis Avenue général de gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Albertville et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 bis Avenue général de gaulle à Albertville
Le loyer moyen estimé au 92 bis Avenue général de gaulle est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
