31 e Avenue jean jaurès, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 e Avenue jean jaurès, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 f mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31 d.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 e Avenue jean jaurès, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 222 mètres
- - Albertville à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 350 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 31 e Avenue jean jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 e Avenue jean jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 e Avenue jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 e Avenue jean jaurès, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 e Avenue jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 e Avenue jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 e Avenue jean jaurès dans son marché local
Prix du 31 e Avenue jean jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 31 e Avenue jean jaurès se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 e Avenue jean jaurès par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 e Avenue jean jaurès se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Albertville et 41.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 e Avenue jean jaurès à Albertville
Le loyer moyen estimé au 31 e Avenue jean jaurès est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
