6 Avenue jean jaurès, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue jean jaurès, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 29.92 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue jean jaurès, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 26 parkings - 538 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 77 mètres
- - Albertville à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1202 mètres
- - Collège Jean Moulin à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 412 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 432 mètres
Ventes au 6 Avenue jean jaurès
Les 4 ventes au 6 Avenue jean jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue jean jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue jean jaurès dans son marché local
Prix du 6 Avenue jean jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 6 Avenue jean jaurès se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue jean jaurès par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue jean jaurès se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 23.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue jean jaurès à Albertville
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue jean jaurès est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
