31 c Avenue jean moulin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 c Avenue jean moulin, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°31 mais supérieur de 12.18 % à celui du n°33 c.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 c Avenue jean moulin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 69 parkings - 1142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 440 mètres
- - Albertville à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 850 mètres
- - Collège Jean Moulin à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 791 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 506 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 207 mètres
Ventes au 31 c Avenue jean moulin
Une vente a été recensée au 31 c Avenue jean moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 c Avenue jean moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 c Avenue jean moulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 c Avenue jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 c Avenue jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 c Avenue jean moulin dans son marché local
Prix du 31 c Avenue jean moulin par rapport à la voie
Sur Avenue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 31 c Avenue jean moulin se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 c Avenue jean moulin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 c Avenue jean moulin se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 23.73 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 c Avenue jean moulin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 31 c Avenue jean moulin est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
