2 Avenue parisot de la boisse, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue parisot de la boisse, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue parisot de la boisse, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 79 logements - 6 locaux - 6 parkings - 774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 311 mètres
- - Albertville à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 123 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 930 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue parisot de la boisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue parisot de la boisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue parisot de la boisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue parisot de la boisse, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue parisot de la boisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue parisot de la boisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue parisot de la boisse dans son marché local
Prix du 2 Avenue parisot de la boisse par rapport à la voie
Sur Avenue parisot de la boisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Avenue parisot de la boisse se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue parisot de la boisse par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue parisot de la boisse se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Albertville et 41.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue parisot de la boisse à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue parisot de la boisse est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
