3 Avenue parisot de la boisse, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue parisot de la boisse, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 171 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue parisot de la boisse, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 171 logements - 9 locaux - 89 parkings - 3958 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 278 mètres
- - Albertville à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 184 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1005 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 265 mètres
Ventes au 3 Avenue parisot de la boisse
Les 2 ventes au 3 Avenue parisot de la boisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue parisot de la boisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue parisot de la boisse, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue parisot de la boisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue parisot de la boisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue parisot de la boisse dans son marché local
Prix du 3 Avenue parisot de la boisse par rapport à la voie
Sur Avenue parisot de la boisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Avenue parisot de la boisse se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue parisot de la boisse par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue parisot de la boisse se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Albertville et 54.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue parisot de la boisse à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue parisot de la boisse est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
