12 Avenue président kennedy, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue président kennedy, affiche un prix moyen de 1 792 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue président kennedy, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 656 mètres
- - Albertville à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 838 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 214 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue président kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue président kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue président kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue président kennedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue président kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue président kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue président kennedy dans son marché local
Prix du 12 Avenue président kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue président kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 12 Avenue président kennedy se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue président kennedy par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue président kennedy se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Albertville et 52.85 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue président kennedy à Albertville
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue président kennedy est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
