460 Chemin de la cassine, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Chemin de la cassine, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°411 et de n°516.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Chemin de la cassine, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Plaine d'Albertville.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 724 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 765 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Chemin de la cassine
Aucune vente n'a été recensée au 460 Chemin de la cassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Chemin de la cassine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Chemin de la cassine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Chemin de la cassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Chemin de la cassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Chemin de la cassine dans son marché local
Prix du 460 Chemin de la cassine par rapport à la voie
Sur Chemin de la cassine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 460 Chemin de la cassine se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Chemin de la cassine par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Chemin de la cassine se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 28.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Chemin de la cassine à Albertville
Le loyer moyen estimé au 460 Chemin de la cassine est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
