472 Chemin des salines, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 472 Chemin des salines, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°424 et de n°404.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 472 Chemin des salines, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1435 mètres
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 472 Chemin des salines
Aucune vente n'a été recensée au 472 Chemin des salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 472 Chemin des salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 472 Chemin des salines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 472 Chemin des salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 472 Chemin des salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 472 Chemin des salines dans son marché local
Prix du 472 Chemin des salines par rapport à la voie
Sur Chemin des salines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 472 Chemin des salines se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 472 Chemin des salines par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 Chemin des salines se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 35.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 472 Chemin des salines à Albertville
Le loyer moyen estimé au 472 Chemin des salines est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
