200 Chemin des trois-poiriers, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Chemin des trois-poiriers, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°210 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Chemin des trois-poiriers, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 34 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 691 mètres
- - Albertville à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 471 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 492 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 571 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 255 mètres
Ventes au 200 Chemin des trois-poiriers
Les 3 ventes au 200 Chemin des trois-poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Chemin des trois-poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Chemin des trois-poiriers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Chemin des trois-poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Chemin des trois-poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Chemin des trois-poiriers dans son marché local
Prix du 200 Chemin des trois-poiriers par rapport à la voie
Sur Chemin des trois-poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 200 Chemin des trois-poiriers se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Chemin des trois-poiriers par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Chemin des trois-poiriers se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 24.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Chemin des trois-poiriers à Albertville
Le loyer moyen estimé au 200 Chemin des trois-poiriers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
