891 Chemin des trois-poiriers, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 891 Chemin des trois-poiriers, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°889 et de n°885.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 891 Chemin des trois-poiriers, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 91 logements - 1584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 632 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 664 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 961 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 891 Chemin des trois-poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 891 Chemin des trois-poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 891 Chemin des trois-poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 891 Chemin des trois-poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 891 Chemin des trois-poiriers dans son marché local
Prix du 891 Chemin des trois-poiriers par rapport à la voie
Sur Chemin des trois-poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 891 Chemin des trois-poiriers se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 891 Chemin des trois-poiriers par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 891 Chemin des trois-poiriers se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 32.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 891 Chemin des trois-poiriers à Albertville
Le loyer moyen estimé au 891 Chemin des trois-poiriers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
