2 Cours de l'hôtel de ville, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de l'hôtel de ville, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours de l'hôtel de ville, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 139 mètres
- - Albertville à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1176 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de l'hôtel de ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de l'hôtel de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours de l'hôtel de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours de l'hôtel de ville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours de l'hôtel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours de l'hôtel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de l'hôtel de ville dans son marché local
Prix du 2 Cours de l'hôtel de ville par rapport à la voie
Sur Cours de l'hôtel de ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Cours de l'hôtel de ville se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de l'hôtel de ville par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de l'hôtel de ville se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Albertville et 47.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours de l'hôtel de ville à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Cours de l'hôtel de ville est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
