21 bis Cours de l'hôtel de ville, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Cours de l'hôtel de ville, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Cours de l'hôtel de ville, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 36 mètres
- - Albertville à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 342 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1163 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Cours de l'hôtel de ville
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Cours de l'hôtel de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Cours de l'hôtel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Cours de l'hôtel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Cours de l'hôtel de ville dans son marché local
Prix du 21 bis Cours de l'hôtel de ville par rapport à la voie
Sur Cours de l'hôtel de ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 21 bis Cours de l'hôtel de ville se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Cours de l'hôtel de ville par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Cours de l'hôtel de ville se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Albertville et 41.82 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Cours de l'hôtel de ville à Albertville
Le loyer moyen estimé au 21 bis Cours de l'hôtel de ville est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
