87 Impasse des jonquilles, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Impasse des jonquilles, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Impasse des jonquilles, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 1162 mètres
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Impasse des jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 87 Impasse des jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Impasse des jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Impasse des jonquilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Impasse des jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Impasse des jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Impasse des jonquilles dans son marché local
Prix du 87 Impasse des jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 87 Impasse des jonquilles se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Impasse des jonquilles par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Impasse des jonquilles se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 35.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Impasse des jonquilles à Albertville
Le loyer moyen estimé au 87 Impasse des jonquilles est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
